Subvencionirani stambeni krediti – idealna prilika za mlade

Ključ u ruci - kupnja stana

Već nekoliko godina zaredom, hrvatski državljani, ne stariji 45 godina, mogu se prijaviti za subvencionirano kreditiranje putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama. Prijave za ovu godinu su završene, a broj prijava je premašio sva očekivanja. Predano je čak 4260 zahtjeva. Osim dobne granice, uvjeti su bili da osobe koje se prijavljuju u vlasništvu nemaju stan odnosno kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, odnosno koji u vlasništvu imaju samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, ali je prodaju radi kupnje veće.

Subvencioniranim kreditom se, osim kupnje kuće ili stana, može i graditi kuća, no cijena s PDV-om ne smije prelaziti 1500 eura po kvadratnom metru. Cijena može biti veća, ali se u tom slučaju njezina razlika neće subvencionirati. Subvencija traje 5 godina, ali se za svako rođeno dijete, može produžiti za još dvije godine. Kreće se od 30% do 51%, a pod najmanji postotak naravno spadaju najrazvijenija područja/gradovi poput Zagreba. Također, ono što je bitno, je da rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. 

Novost u odnosu na protekle godine je da, izmjenom zakona iz lipnja ove godine, omogućava se produženje subvencija za dodatnu godinu po svakom djetetu i za obitelji koje već imaju djecu. Što znači da će subvencija za obitelj s jedni djetetom trajati šest, a ne pet godina. 

Iako je do sada bio običaj da se papiri predaju u krajem godine, točnije u rujnu, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama je najavila da će se sljedeće, odnosno 2020. godine prijave moći predati već u ožujku.