Posredujemo u prodaji vrlo lijepe samostojeće kuće katnice u mjestu Pustike,u predivnoj i netaknutoj prirodi Vukomeričkih Gorica, u sastavu općine Kravarsko, a nadomak Velike Gorice, kao i Zagreba.
Nalazi se na atraktivnoj lokaciji kako za vikend kuću, tako i kao kuća za stanovanje, obzirom da je u relativnoj blizini niza zdravstvenih, kulturnih i vjerskih sadržaja, parkova i škola (Kravarsko, Velika Buna, Velika Gorica).
Prednost i posebnost kuće je i sam položaj, velika okućnica s otvorenim pogledom, te udaljenost od ostalih kuća u blizini.
Kuća je građena od 1997-2010.g., a zadnje obnovljena 2014. g. (nove instalacije, novi krov, stolarija, podovi, centralno grijanje, zidovi i dr.)
Izgrađena je kao zidani objekt dimenzija 8,00 × 9,20 m sa horizontalnim i vertikalnim AB serklažima udaljen od ulice cca 7 m. Između kuće i ulice na dijelu dvorišta nalazi se hortikulturno uređeno dvorište/okućnica površine 778 m2.
Sastoji se od podruma – suterena, prizemlja i potkrovlja, a komunikacija među etažama odvija se unutarnjim armiranobetonskim stubištem, te vanjskim betonskim stepenicama koje vode prema suterenu/podrumu.
Temelji i podrumski zidovi su betonski. Vanjski zidovi i unutarnji srednji nosivi zidovi izvedeni su od opeke normalnog formata. Stropne konstrukcije iznad svih etaža su ploče od fert gredica/ AB ploča. Krovište je dvostrešno, drveno, s pokrovom od crijepa. Vanjska žbuka na fasadi je klasična.
Kuća je tlocrtno površine 74 m2 po etaži – podrum/suteren, prizemlje i kat – ukupne NKP cca 155 m2 obračunato s koeficijentima. U prizemlju, u koje se ulazi s vanjske natkrivene terase, nalazi se ulazni prostor, kupaona s wc-om, te kuhinja i veliki dnevni boravak s izlazom na zatvoreni balkon/terasu. Na kat vodi unutrašnje armiranobetonsko stubište obloženo drvetom, gdje se nalaze dvije sobe i balkon. U svim sobama je postavljen laminat/parket. Kuhinja i kupaona s wc-om obložene su keramičkim pločicama.
Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska je PVC sa dvostrukim izo-staklima. Ulazna vrata u kuću su protuprovalna, dok su ulazna za podrum metalna. Podrum je trenutno u rohbau stanju, ali sa puno potencijala, može biti i zaseban apartman od, zavisno od želja i potreba budućeg vlasnika.
Potrebno je još opločiti prednju terasu, kao i balkon na katu, te postaviti ogradu.
Kuća posjeduje priključak na vodovod javnog distributera i kanalizaciju tipa septička jama. Elektroinstalacija izvedena s priključkom na distributivnu uličnu mrežu. Telefonski priključak je izveden. Plinska instalacija nije izvedena.
Prema izvršnoj građevinskoj dozvoli i aktu o gradnji, u tijeku je izrada uporabne dozvole za koju je zahtjev već podnesen.
Ostali detalji na upit.
Cijenjeni kupci!
Sukladno Zakonu o provedbi opće uredbe o zaštiti podataka radi zaštite imovine i osobe vlasnika, nakon razgledavanja nekretnine, uvid u kompletnu dokumentaciju moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju.
Agencijska naknada za kupca iznosi 2%.
Za više informacija kontaktirajte agenta:
Zvjezdana +385 91 9471 804 ; [email protected]
Šifra objekta: iro-613
Energetska klasa: C
Kontakt: Zvjezdana, [email protected], +385 91 947 1804